TAŞINMAZ, KUYUM ve TAŞIT TİCARETİ YETKİ BELGELERİNDEKİ YENİLEME VE TADİL İŞLEMLERİNE YÖNELİK YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİKLERİ YAPILDI
YETKİ BELGESİ SAHİPLERİNİN ADRES VE KİMLİK BİLGİSİ DEĞİŞİKLİKLERİ HARÇTAN MUAF TUTULDU.
OTO GALERİ İŞLETMELERİ İÇİN MEZUNİYET ŞARTI YENİDEN DÜZENLENDİ

04.12.2025 tarihli ve 7566 sayılı Kanunla 01.01.2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere taşınmaz, kuyum ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgelerinden yıllık harç alınması uygulaması yürürlüğe konulmuştur. Öte yandan, 492 sayılı Harçlar Kanununun 111 inci maddesinde harca tabi belgelerin yenilenmelerinde tekrar tam harç alınacağı düzenlemesi mevcuttur.
 
Taşınmaz, kuyum ve motorlu kara taşıtı ticaretini düzenleyen Yönetmeliklerde, Bakanlığımızca söz konusu faaliyetleri yürütenlere verilen yetki belgelerinin içeriğindeki bilgilerden herhangi birinde değişiklik olması durumunda yetki belgesinin yenileneceği hüküm altına alınmıştır. Bahse konu işlem yetki belgesi sahibinin başvurusu halinde işletme adının/ticaret unvanının değişmesi, esnaf ve sanatkarın ad ve/veya soyadının değişmesi ile işletme faaliyet adresinin değişmesi durumlarında gerçekleştirilmektedir.
 
Yıllık harca ilişkin düzenlemenin yürürlüğe girmesi sonrasında yetki belgeli işletmelerce özellikle adres ve ad/soyad değişikliğinde yeniden harç ödenmemesine yönelik Sektörden gelen talepler Hazine ve Maliye Bakanlığının da görüşleri alınarak değerlendirilmiştir. Bu çerçevede, işletmenin esaslı unsurlarında değişiklik olmaksızın sadece faaliyet adresinde veya işletme sahibinin ad/soyad bilgilerinde değişiklik olması durumlarında yeniden harç alınmasının uygun olmadığı kanaatine varılmıştır.
 
YETKİ BELGESİ SAHİPLERİNİN ADRES VE KİMLİK BİLGİSİ DEĞİŞİKLİKLERİ HARÇTAN MUAF TUTULDU
 
 29 Nisan 2026 tarihinde yapılan Yönetmelik Değişiklikleri ile sektör temsilcilerimizin üzerindeki mali yüklerin hafifletilmesi hedeflenmiştir. Bu kapsamda, yetki belgesi sahibinin ad/soyadının değişmesi ile işletme faaliyet adresinin değişmesi durumlarında yeniden harç ödenmesi zorunluluğu kaldırılmıştır. Bununla birlikte, ticaret ünvanı veya işletme adı değişiklikleri mevcut harç uygulamasına tabi olmaya devam edecektir.
 
 
OTO GALERİ İŞLETMELERİ İÇİN MEZUNİYET ŞARTI YENİDEN DÜZENLENDİ
 
Bakanlığımızca, ikinci el kara taşıtı ticaretiyle iştigal eden işletmelerin yetki belgesiz faaliyet gösterilmesinin ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla, yetki belgesi başvurusundan aranan “lise mezuniyeti” şartı esnetilerek “ilköğretim mezuniyeti” olarak yeniden düzenlenmiştir. Böylece, yetki belgesi için gerekli olan diğer tüm şartları haiz olmasına rağmen lise mezuniyeti şartını sağlayamayan esnaf ve tacirlerimizin ticari faaliyetlerini yasal bir zeminde sürdürmesine imkân sağlanmıştır.
 
TAŞINMAZ SATIŞLARINDA GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİNİN ZORUNLU HALE GETİRİLMESİ HAKKINDA YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ
 
Ülkemizde, taşınmaz satışlarında satış bedeli satıcıya genellikle elden ödenmekte olup bu durum kayıt dışı işlemlere, alıcı ve satıcı taraflar açısından dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarına yol açabilmekte, işlemlerde güvensizlik yaratmakta, tarafların yüksek meblağda nakit taşımasına neden olmakta ve paranın çalınması gibi riskleri ortaya çıkarmaktadır.
 
Bu çerçevede, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçları doğrultusunda, taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin zorunlu hale getirilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmıştır.
 
Bu düzenleme ile 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılmasının zorunlu olması öngörülmüştür. Bununla beraber, Bakanlığımıza söz konusu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisi verilmiştir.
 
Söz konusu Sistemin zamanında ve eksiksiz şekilde uygulamaya alınabilmesi için Bakanlığımız ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğinde teknik çalışmalara başlanmıştır.
 Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
 



  MESLEKİ DENEYİM SAHİBİ OLUNMASI HAKKINDA
 
         Mesleki deneyim sahibi olabilmenin iki koşulu vardır. Bu koşullardan birinin sağlanması halinde mesleki deneyim şartı sağlanmış olur. Bunlar;
 
Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki son beş yıl içinde ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının en az altı ay, bunların dışında kalanların ise en az on iki ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması.
(Bu koşul için E-Devletten veya Sosyal Güvenlik Kurumundan barkotlu SGK tescil ve hizmet dökümü ile ispatlanabiliyor olması gerekmektedir. SGK tescil ve hizmet dökümünde olması gereken Meslek Kodu: 3334,01 veya 3334,02 olması zorunludur.)
 
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olan bir işletme ile hizmet sözleşmesi imzalayarak SÖZLEŞMELİ İŞLETME şeklinde başvuru yapabilmekte olup; ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının en az altı ay, bunların dışında kalanların ise en az on iki ay boyunca o işletmeye sözleşme ile bağlı olarak yetki belgesi alabilmektedir.
Sözleşmeli işletmeyi; “Sözleşmeye dayalı olarak bir işletmenin yönetim, organizasyon ve pazarlama teknolojileri gibi konularda desteğini almak suretiyle o işletmenin iş yerinde taşınmaz ticaretiyle iştigal eden ticari işletmeler ile esnaf ve sanatkâr işletmelerini,” şeklinde tanımlamaktadır.)
 
Sözleşmeli İşletme Süreci Hakkında Ek bilgi: İki işletme arasında sözleşme imzalandıktan sonra, bağlı olacağınız işletme, size ait işletmeyi Taşınmaz Ticareti Bilgi Sisteminde sözleşmeli işletme sekmesinden işletmenizi sözleşmeli işletmesi olarak tanımlaması gerekmektedir. Tanımlama yapılırken sadece başlangıç tarihinizi girmesi yeterlidir. Eğitim düzeyine göre sözleşme süresi dolduktan sonra yine bağlı olunan işletme tarafından bitiş tarihinin girişi yapılarak çıkış işleminizi başlatması gerekmektedir.
Sözleşmeli işletme olarak tanımlaması yapılan işletme, Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemine giriş yapmalı ve başvuru yaparken mutlaka sözleşmeli işletme ikonunu işaretleyerek başvuruya devam etmelidir. Aksi takdirde bağlı olunan işletme bilgileri ekranımıza gelmeyecektir.
Başvuru yapan işletme evraklara ek olarak bağlı oldukları işletmenin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile imzalanan hizmet sözleşmesini de sisteme taratarak PDF olarak yüklemeleri gerekmektedir.
Eğitim düzeyine göre Mesleki Deneyim Şartını sağlayan işletme veya bağlı olunan işletme tarafından yetki belgenizin iptali için dilekçe ile Müdürlüğümüze başvuru yaparak yetki belgesinin iptalini talep etmeleri gerekmektedir.
Yetki belgeniz iptal edildikten sonra kendi işletmenizi hangi adrese taşıyacaksanız, oda kayıt ve vergi levhanızdan gerekli adres güncellemelerini yaptıktan sonra tekrar Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemine gerekli olan evrakları PDF olarak yükleyerek başvurunuzu yapabilirsiniz.
 
BAŞVURULAR
- Yetki Belgesi başvurular için Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi ttbs.gtb.gov.tr Adresinden Yapılacaktır.
- Hiçbir şekilde elden başvuru kabul edilmeyecektir.
- Başvuru sonucu yine bu sistem üzerinden olacaktır.
 
EVRAKLAR TARANARAK YÜKLENECEKTİR.
FOTOĞRAFI ÇEKİLEN EVRAKLAR KABUL EDİLMEYECEKTİR.
 
 
Faaliyet Konuları (Taşınmaz Ticareti Faaliyeti) Nace Kodu                             
68.31.01          Gayrimenkulün faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri
68.31.02 (eski nace kodu)    Bir Ücret Veya Sözleşmeye Dayalı Olarak Yapılan Gayrimenkul Danışmanlık Ve Ekspertiz Faaliyetleri
68.32.01          Gayrimenkul değerleme (ekspertiz), danışmanlık ve emanet aracılarının (escrow) faaliyetleri
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi
1. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Nedir?
Taşınmaz ticareti (emlak alım, satım, kiralama ve tapu işlemlerine aracılık) faaliyetinde bulunabilmek için Ticaret İl Müdürlükleri tarafından verilen resmi izin belgesidir. Bu belgeye sahip olmayan işletmelerin yasal olarak emlakçılık faaliyeti yürütmesi mümkün değildir.

2. Yetki Belgesini Kimler Almak Zorundadır?

• Emlak ofisi açmak isteyen şahıs işletmeleri,
• Emlakçılık faaliyeti yürüten şirketler (tüzel kişiler),
• Kendi adına bağımsız çalışan tüm emlak danışmanları bu belgeyi almakla yükümlüdür.

3. Yetki Belgesi Alırken Hangi Şartları Taşımak Gerekir?
Yetki belgesi alabilmek için hem işletmenin hem de işletme sahibinin/temsilcisinin şu şartları sağlaması gerekir:

• Vergi Kaydı: İşletmeye ait vergi kaydı bulunması gerekir.
• Oda Kaydı: İşletmeye ait oda kaydı bulunması gerekir.
• Faaliyet Konusu: İşletmenin hem vergi hem de oda kaydında ki faaliyet konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyeti yer almalıdır.
• Mesleki Eğitim: En az 100 saatlik emlakçılık eğitimini tamamlamış olmak.
• Mesleki Deneyim (Staj): Belge başvurusundan önceki son 5 yıl içinde; ön lisans/lisans mezunları için en az 6 ay, diğer mezuniyetler için en az 12 ay emlak danışmanlığı yapmış olmak.
• Mesleki Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesine sahip olmak.
• Adli Sicil:  Kasten işlenen bir suçtan dolayı beş yıldan fazla hapis cezasına mahkûm olmamak, Devletin güvenliğine, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, milli savunmaya ve devlet sırlarına karşı suçlar ile casusluk suçlarından hüküm giymemiş olmak,  Zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama, terörizmin finansmanı, kaçakçılık, vergi kaçakçılığı veya haksız mal edinme, kumar oynanması için yer ve imkân sağlama ve uyuşturucu veya uyarıcı madde imal ve ticareti suçlarından hüküm giymemiş olmak.
• Ofis Şartı: İkamet amaçlı kullanılan yerlere yetki belgesi düzenlenmez. Ayrıca Taşınmaz Ticareti işiyle iştigal edeceğiniz yerde başka herhangi bir faaliyet gösterilemez.
• Yetki Belgesi Harcı: Yeni başvuru veya yenileme başvurusu yapacak yetki belgesi sahipleri ve yetki belgesi almak isteyen işletmelerin, bağlı bulundukları vergi dairelerine 40.000 TL ödemeleri (İkinci El Motorlu Kara Taşıtları Ticareti Yetki Belgesi Harcı) gerekmektedir.

4. Sözleşmeli İşletme Yetki Belgesi Nedir?
Bir yetki belgesine sahip işletmenin (ana ofis) bünyesinde, ona bağlı olarak çalışan ancak kendi adına işletmesi olan (vergi levhası bulunan) birimlere verilen belgedir. Bu işletmeler, ana işletmenin sözleşmesi çerçevesinde faaliyet gösterirler.

5. Sözleşmeli İşletme Yetki Belgesi Alırken Hangi Şartlar Aranır?

• Ana işletme ile yapılmış yazılı bir sözleşme bulunmalıdır. (Detayları Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 21. Maddesinde yer almaktadır.)
• Vergi Kaydı: İşletmeye ait vergi kaydı bulunması gerekir.
• Oda Kaydı: İşletmeye ait oda kaydı bulunması gerekir.
• Mesleki Eğitim: En az 100 saatlik emlakçılık eğitimini tamamlamış olmak.
• Mesleki Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesine sahip olmak.
• Adli Sicil:  Kasten işlenen bir suçtan dolayı beş yıldan fazla hapis cezasına mahkûm olmamak, Devletin güvenliğine, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, milli savunmaya ve devlet sırlarına karşı suçlar ile casusluk suçlarından hüküm giymemiş olmak,  Zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama, terörizmin finansmanı, kaçakçılık, vergi kaçakçılığı veya haksız mal edinme, kumar oynanması için yer ve imkân sağlama ve uyuşturucu veya uyarıcı madde imal ve ticareti suçlarından hüküm giymemiş olmak.
• Sözleşmeli İşletmenin, sözleşme süresi boyunca ana işletme ile birebir aynı adreste faaliyet göstermesi gerekmektedir.

 
6. Yetki Belgesi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Başvurular tamamen elektronik ortamda, Ticaret Bakanlığı tarafından oluşturulan Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) (TTBS) üzerinden e-Devlet şifresi ile yapılır. Fiziksel evrak teslimi yerine, sistem üzerinden gerekli belgeler yüklenerek süreç başlatılır.

Başvuru Aşamasında Hangi Evraklar Yüklenilmelidir?
1-Vergi Mükellefiyet Belgesi,
2- Güncel Oda Kaydı Belgesi (Faaliyet Belgesi) (Güncel olmalıdır.)
3- En az 100 Saatlik Eğitim Sertifikası Görüntüsü
4- En az İlkokul Mezunu Olunduğunu Gösterir Mezuniyet Belgesi
5- Deneyim Şartını Gösterir Barkodlu SGK Hizmet Dökümü (Sözleşmeli İşletmeler muaftır).
6- Harç Tahsil Makbuzu (Banka dekontu kabul edilmemektedir. İlgili vergi dairesinden alındı evrakı yüklenmesi gerekir)
  
7. Hangi Bölüm Mezunları Bazı Şartlardan Muaftır?
Yönetmelik uyarınca, üniversitelerin aşağıdaki bölümlerinden mezun olanlar Mesleki Eğitim, Mesleki Deneyim (Staj) ve Mesleki Yeterlilik Belgesi şartlarından muaftır:
 

Ulusal Yeterlilik	Program	Muafiyet Sağlayan Alan
Emlak Danışmanı(Seviye 4)	Ortaöğretim	1.Emlak 2.Emlak Komisyonculuğu
	Ön Lisans Lisans Yüksek Lisans Doktora	1.Emlak ve Emlak Yönetimi 2. Gayrimenkul Yönetimi 3.Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi 4.Gayrimenkul ve Varlık Değerleme 5.Gayrimenkul Geliştirme, Kentsel Dönüşüm ve Planlama 6.Taşınmaz Geliştirme 7.Gayrimenkul Geliştirme 8.Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme 9.Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı 10.Arazi Yönetimi ve Politikası 11.Tapu ve Kadastro
Sorumlu Emlak Danışmanı(seviye 5)	Ön Lisans Lisans Yüksek Lisans Doktora	1.Emlak ve Emlak Yönetimi 2. Gayrimenkul Yönetimi 3.Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi 4.Gayrimenkul ve Varlık Değerleme 5.Gayrimenkul Geliştirme, Kentsel Dönüşüm ve Planlama 6.Taşınmaz Geliştirme 7.Gayrimenkul Geliştirme 8.Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme 9.Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı 10.Arazi Yönetimi ve Politikası 11.Tapu ve Kadastro

 
 
1. Yetki Belgesi Hangi Şartlarda İptal Edilir?
Yetki belgesi, aşağıdaki durumlarda Ticaret İl Müdürlüğü tarafından iptal edilir:

• Şartların Kaybedilmesi: Belge verilirken aranan şartlardan (adli sicil, ofis durumu, mesleki yeterlilik vb.) herhangi birinin kaybedilmesi ve bu durumun 15 gün içinde bildirilmemesi veya bildirilmesine rağmen 3 ay içinde düzeltilmemesi.
• Yönetmeliğe Aykırılık: Yönetmelikte belirtilen yükümlülüklere aykırı hareket edildiğinin tespit edilmesi ve verilen süre içinde aykırılığın giderilmemesi.
• İşletmenin Talebi: İşletme sahibinin kendi isteğiyle belgeyi iptal ettirmek istemesi.
• İşletmenin Kapanması: İşletmenin tasfiyesi veya faaliyetine son vermesi.

2. Yetki Belgesinin Yenilenmesi Gereken Durumlar
Aşağıdaki değişikliklerin gerçekleştiği tarihten itibaren 10 gün içinde yenileme başvurusu yapılması zorunludur:

• Unvan Değişikliği: İşletmenin resmi adının değişmesi.
• Adres Değişikliği: İşletmenin faaliyet gösterdiği adresin değişmesi.
• Temsilci/Ortak Değişikliği: Şirketlerde yetkili temsilcilerin veya ortakların değişmesi.
• Sözleşme Değişikliği: Sözleşmeli işletmeler için ana işletme ile yapılan sözleşmenin yenilenmesi veya tarafların değişmesi.

3. İptal ve Yenileme Süreleri Ne Kadardır?

• Yenileme Başvuru Süresi: Değişiklik olduğu tarihten itibaren 10 gün içinde başvuru yapılmalıdır.
• Başvuru Sonuçlandırma Süresi: Yapılan başvurular, sistem üzerinden incelenerek 10 iş günü içinde sonuçlandırılır.
• İptal Sonrası Yeniden Başvuru: Belgesi iptal edilen bir işletme (kendi isteğiyle iptal hariç), iptal nedenine bağlı olarak genellikle 1 yıl geçmeden yeniden belge alamaz. Ancak şartların kaybedilmesi durumunda, eksiklik giderilir giderilmez başvuru yapılabilir.

4. İşlemler Nasıl Yapılır? (İptal ve Yenileme, Tadil)
Tüm işlemler, ilk başvuruda olduğu gibi kağıt evrak olmaksızın dijital ortamda gerçekleştirilir:

1. Giriş: Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) adresine e-Devlet ile giriş yapılır.
2. Başvuru Türü: "Yetki Belgesi Yenileme/Tadil" veya "İptal Talebi" menüsü seçilir.
3. Belge Yükleme: Yenileme nedenine göre (yeni kira sözleşmesi, imza sirküsü, vergi levhası vb.) güncel belgeler sisteme yüklenir.
4. Onay: İlgili Ticaret İl Müdürlüğü personelince yerinde veya sistem üzerinden yapılan inceleme sonrası uygun görülen talepler onaylanır ve yeni belge sistem üzerinden oluşturulur.

Sıkça Sorulan Sorular için tıklayınız.

Taşınmaz Ticareti Yeni Başvuru Belgeleri (Esnaf)
 

• Diploma
• Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5)
• Eğitim Sertifikası(en az 100 saatlik)
• Vergi levhası
• Oda kayıt Belgesi
• SGK Hizmet Dökümü ya da Adına düzenlenen Yetki Belgesi
• Adli Sicil Belgesi
• Harç makbuzu (9463 kodla Vergi Dairesine yatırılacak)

 
Taşınmaz Ticareti Yeni Başvuru Belgeleri (Şirketse)
 

• Diploma
• Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5)
• Eğitim Sertifikası (en az 100 saatlik)
• Vergi levhası
• Oda kayıt Belgesi
• SGK Hizmet Dökümü ya da Adına düzenlenen Yetki Belgesi
• İmza Sirküleri
• Ticaret Sicili Gazetesi
• Harç Makbuzu (9463 kodla Vergi Dairesine yatırılacak)
• Adli Sicil Belgesi

 
 
Taşınmaz Ticareti Yeni Başvuru Belgeleri (Sözleşmeli)

• Diploma
• Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5)
• Eğitim Sertifikası (en az 100 saatlik)
• Vergi levhası
• Oda kayıt Belgesi
• İmza Sirküleri (Şirketse)
• Ticaret Sicili Gazetesi (Şirketse)
• Sözleşmeli İşletme Sözleşmesi(21. Md göre düzenlenmeli)
• Ana Firma Yetki Belgesi
• Ana Firma İmza Sirküleri(Şirketse)
• Harç Makbuzu (9463 kodla Vergi Dairesine yatırılacak)
• Adli Sicil Belgesi

 
 
 
Yenileme Başvurularında(Unvan Değişikliğinde)
 

• Diploma
• Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5)
• Vergi levhası
• Oda Kayıt Belgesi
• Çift Makbuz Harç makbuzu (Vergi Dairesine-9463 kodla yatırılacak)
• Eski Yetki Belgesi
• İmza Sirküleri(şirketse)
• Ticaret Sicil Gazetesi(şirketse)

 
 
Tadil Başvurularında(Adres Değişikliği-Kimlik Bilgisi Değişikliğinde)
 

• Diploma
• Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5)
• Vergi levhası
• Oda Kayıt Belgesi
• Harç makbuzu (Vergi Dairesine-9463 kodla yatırılacak)
• Eski Yetki Belgesi
• İmza Sirküleri(şirketse)
• Ticaret Sicil Gazetesi(şirketse)

 
 
*Staj Zorunluluğu süresi: Lise ve altı mezun olanlar için en az 1 yıl ,
                                                     Önlisans ve üzeri mezun olanlar için en az 6 aydır
* İşletme Adresinde birden fazla farklı faaliyette bulunulamaz.
*İşletme Adresi, ikamet adresi ile aynı olmamalıdır. İşletme adresi olarak kullanılan ofis ticarethane ya da ofis olmalıdır. İkamet amacıyla kullanılan mesken olmamalıdır.
*Emlak Danışmanı olarak Seviye 4 belgesiyle sigortalı olarak çalışanlar TTBS sisteminde Emlak Danışmanı olarak işe başladığı tarihten itibaren 10 gün içinde Danışman bildirimi yapılmalıdır.
*Sözleşmeli İşletme ya da Alt Kiracı olarak bir emlak firmasına bağlı olarak Taşınmaz Ticareti faaliyetinde bulunan işletmelerin sözleşme başladığı tarihten itibaren 10 gün için TTBS sisteminde Sözleşmeli İşletme olarak bildiriminin yapılması zorunludur